Najnowszy raport PRS dla sektora najmu instytucjonalnego

Budynki na wynajem od początku planowane są z myślą o potrzebach najemców. Chociaż oferują lokale mieszkalne,
to sektor ten łączy doświadczenia deweloperów mieszkaniowych i komercyjnych, uzupełnione o elementy znane z rynku hotelowego. Najważniejsze elementy charakteryzujące obiekty najmu instytucjonalnego to:

• inwestycja obejmuje min. 50 samodzielnych jednostek mieszkalnych zaprojektowanych pod najem długoterminowy;
• budynek pozostaje własnością jednego podmiotu i jest w całości zarządzany przez profesjonalnego operatora;
• inwestor skupia się na długoterminowych doświadczeniach klienta, a nie na jednorazowej sprzedaży lokalu;
• występują w nim przestrzenie wspólne i udogodnienia dostępne dla ogółu mieszkańców;
• wykorzystanie nowych technologii zapewnia lepsze doświadczenia klienta oraz sprawniejsze zarządzanie najmem;
• najemcy mogą cieszyć się większą stabilnością z uwagi na zamieszkanie w budynku przeznaczonym w całości
  i długoterminowo na wynajem;
• wycena budynku opierana jest na długoterminowej ocenie potencjalnych zysków z czynszów najmu.

Wyposażenie projektów PRS powinno charakteryzować się wysoką wydajnością w całym okresie eksploatacji.
Oznacza to przede wszystkim proste i łatwe do naprawienia rozwiązania, ograniczanie potencjalnych awarii oraz maksymalne wydłużenie czasu korzystania z tych samych elementów. Dobór odpowiednich materiałów i produktów stanowi gwarancję bezpieczeństwa dla inwestora, co przekłada się na wartość budynku w sprzedaży.

Kluczowym, z punktu widzenia PRS, elementem wyposażenia mieszkań są podłogi, których wymiana nigdy nie należy do najprostszych ani najtańszych. Dlatego warto postawić na trwałe, niezawodne rozwiązania umożliwiające szeroki wybór w zakresie wzornictwa oraz kolorystyki. Takim rodzajem podłóg są panele i płytki winylowe.

Podłogi LVT oferują unikatowe wzornictwo doskonale oddające charakter wysokiej jakości naturalnych materiałów, takich jak kamień, beton i drewno. Zastosowanie ich na całej powierzchni mieszkania pozwala uzyskać spójny,
jednolity wygląd oraz optycznie powiększyć przestrzeń. Panele i płytki winylowe są wodoodporne, co umożliwia ich zastosowanie nawet w kuchni i łazience. Łatwa do utrzymania w czystości i antypoślizgowa powierzchnia w klasie R9/R10 będzie idealna dla rodzin z dziećmi lub posiadaczy zwierząt. Grubość 2–2,5 mm znacznie zwiększa efektywność ogrzewania podłogowego, minimalizując straty ciepła oraz zapewniając komfort użytkowania. 

Dodatkowo podłogi LVT Tarkett, są całkowicie pozbawione szkodliwych ftalanów, a emisja lotnych związków organicznych jest 100-krotnie niższa wymagania norm europejskich. Pozwala to tworzyć zdrowe przestrzenie,
przyjazne dla alergików, astmatyków oraz dzieci.